Si en casa tienes gas natural, propano o bombonas de butano, la ley obliga a revisar la instalación cada cierto tiempo. No es un trámite sin más: una pequeña fuga o una mala combustión pueden provocar una intoxicación por monóxido de carbono.
En esta guía te explicamos qué revisiones son obligatorias, cada cuánto hay que hacerlas, quién las hace, cuánto cuestan y cómo evitar las estafas de los falsos revisores.
Respuesta rápida: ¿cada cuánto hay que revisar el gas?
- Gas natural o propano canalizado: inspección obligatoria cada 5 años. La organiza la distribuidora y se cobra en la factura del gas.
- Butano o propano en bombona: revisión obligatoria cada 5 años. La contratas tú con una empresa instaladora habilitada.
- Caldera de gas de una vivienda: mantenimiento cada 2 años (o con la frecuencia que indique el fabricante, si es menor).
- País Vasco: la inspección del gas es cada 4 años.
Inspección, revisión y mantenimiento: no es lo mismo
- Inspección periódica (gas canalizado): comprueba toda la instalación de gas de la vivienda: tuberías, llaves, contador, ventilación de la estancia y combustión de los aparatos. La regula el Real Decreto 919/2006.
- Revisión periódica (gas envasado): lo mismo para instalaciones con bombonas de butano o propano: regulador, tubo flexible, llaves y ventilación.
- Mantenimiento de la caldera: revisa el aparato en sí (quemador, intercambiador, presión, salida de humos y combustión). Lo regula el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).
Una no sustituye a la otra: la inspección del gas no incluye el mantenimiento de la caldera, y el mantenimiento de la caldera no sirve como inspección del gas.
Gas natural: cómo funciona la inspección
- La distribuidora te avisa por carta, email o SMS con la fecha de la visita. Si lo prefieres, puedes encargarla antes a una empresa instaladora habilitada y comunicar el resultado a la distribuidora.
- Un técnico acreditado revisa la instalación. Pídele siempre que se identifique.
- Al terminar te entrega un certificado con el resultado. Guárdalo: te lo puede pedir el seguro de hogar.
- El coste se cobra en la siguiente factura del gas. Nunca se paga en mano al técnico.
Butano y propano en bombona: la revisión la pides tú
Con gas envasado nadie te va a avisar: el titular de la instalación es quien debe contratar la revisión cada 5 años con una empresa instaladora habilitada o con el servicio técnico de su distribuidor. Suele costar entre 60 y 80 € aproximadamente, según la comunidad autónoma y la empresa.
Aprovecha para mirar la fecha de caducidad impresa en el tubo flexible que une la bombona con el aparato y cámbialo si ha vencido.
¿Qué pasa si encuentran un defecto?
- Anomalía principal: es un riesgo para la seguridad, como una fuga. Se corta el suministro del aparato o de la instalación hasta que se repare.
- Anomalía secundaria: no hay peligro inmediato, pero tienes un plazo para corregirla (normalmente seis meses) con una empresa instaladora habilitada.
Muchos defectos tienen que ver con la ventilación del cuarto donde está la caldera o el calentador, o con aparatos antiguos de tiro natural. Si toca cambiar el calentador, hoy solo se pueden instalar modelos estancos: te lo explicamos en qué es un calentador estanco y por qué es más seguro.
Cómo evitar a los falsos revisores del gas
- Desconfía de las visitas sin aviso previo o de quien dice venir «de parte del gas» sin decir de qué empresa.
- Pide la acreditación y, si tienes dudas, llama a tu distribuidora al teléfono que aparece en tu factura antes de dejarle pasar.
- En la inspección del gas natural no se paga nada en casa.
- No firmes ni pagues piezas o reparaciones que no hayas pedido.
- Exige siempre el certificado oficial de la inspección o revisión.
Mantenimiento de la caldera: cada 2 años
Según el RITE, las calderas murales de gas de hasta 70 kW instaladas en viviendas deben pasar un mantenimiento al menos cada 2 años; si la caldera es de gasóleo o está en un negocio, la revisión es anual. La hace una empresa mantenedora habilitada, que puede ser el servicio técnico oficial de la marca. Entre una revisión y otra, puedes hacer tú las comprobaciones básicas: te las contamos en puesta a punto de la caldera.
Si la caldera tiene más de 10 o 15 años y empieza a dar problemas en las revisiones, suele salir más a cuenta cambiarla por una de condensación, que consume menos gas. Puedes ver los modelos disponibles en nuestra sección de calderas.
Conclusión
Revisar el gas cada 5 años y la caldera cada 2 es obligatorio, pero sobre todo es la forma más sencilla de evitar fugas, intoxicaciones y averías en pleno invierno. Apunta las fechas, guarda los certificados y desconfía de cualquier visita que no hayas pedido.
Si tienes dudas sobre tu instalación o quieres cambiar tu caldera o tu calentador, puedes contactar con Termogar y te asesoramos.
Si estás pensando en cambiar de equipo, en TERMOGAR puedes ver modelos como Vaillant ecoTEC pure VMW 286/7-2, Bosch Condens 4300i W o Bosch Therm 6600 S.
